77 Cours Gambetta, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 577 €

de 3 391 € à 5 015 €

Indice de confiance

2/5

Le 77 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°75 et de 3.95 % à celui du n°73 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 77 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gilbert Dru à 849 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 637 mètres
- Ecole primaire privée Markarian Papazian à 294 mètres

Ventes au 77 Cours Gambetta

Une vente a été recensée au 77 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2025

251 000 €(4 465 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.22 m²

77 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 77 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 77 Cours Gambetta se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Cours Gambetta par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Cours Gambetta se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 20.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(4,189 €)

Quai Victor Augagneur, 69003 Lyon 3e(5,539 €)

Rue Philomène Magnin, 69003 Lyon 3e(5,313 €)

Avenue Jules Jusserand, 69003 Lyon 3e(5,008 €)

Biens en vente à proximité du 77 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 77 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.