1 Impasse du Lutin, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 727 €

de 3 969 € à 5 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 823 €

de 4 676 € à 8 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Lutin, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Impasse du Lutin, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Genas CFEL.
1 niveau - 185 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0106 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 833 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 451 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 332 mètres
- Ecole maternelle Meynis à 261 mètres
- Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 164 mètres

Ventes au 1 Impasse du Lutin

Les 0 ventes au 1 Impasse du Lutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Lutin dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Lutin par rapport à la voie

Sur Impasse du Lutin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 1 Impasse du Lutin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Lutin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Lutin se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 24.17 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villebois-Mareuil, 69003 Lyon 3e(4,374 €)

Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e(4,284 €)

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(4,192 €)

Rue de la Ruche, 69003 Lyon 3e(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Lutin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Lutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.