9 Impasse Morel, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 884 € à 5 003 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Impasse Morel, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°7 et de 2.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Impasse Morel, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1040 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 145 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 640 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 249 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 271 mètres

Ventes au 9 Impasse Morel

Une vente a été recensée au 9 Impasse Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2021

497 000 €(4 691 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.94 m²

9 Impasse Morel, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Morel dans son marché local

Prix du 9 Impasse Morel par rapport à la voie

Sur Impasse Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 9 Impasse Morel se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Morel par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Morel se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 13.45 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e(3,899 €)

Rue Claudius Penet, 69003 Lyon 3e(4,324 €)

Rue de l'Est, 69003 Lyon 3e(4,424 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Morel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.