Place de la Ferrandière, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Ferrandière, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Ferrandière dans son marché local
Prix Place de la Ferrandière par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Ferrandière se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 41.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Ferrandière à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place de la Ferrandière est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Ferrandière
Les ventes enregistrées Place de la Ferrandière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Ferrandière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1457 mètres
- - Collège Lacassagne à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 230 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Ferrandière
Adresses Place de la Ferrandière
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Ferrandière, classées par tranches de numéros.
