9 Place de la Ferrandière, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Ferrandière, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°7 et de 2.79 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 9 Place de la Ferrandière, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Baraban-Ferrandière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 74 logements - 1560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 241 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 298 mètres
Ventes au 9 Place de la Ferrandière
Les 7 ventes au 9 Place de la Ferrandière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Ferrandière dans son marché local
Prix du 9 Place de la Ferrandière par rapport à la voie
Sur Place de la Ferrandière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 9 Place de la Ferrandière se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Ferrandière par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Ferrandière se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 51.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
