1 Quai Victor Augagneur, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Victor Augagneur, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°2 et du 1.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Victor Augagneur, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jussieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 483 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 607 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 429 mètres
Ventes au 1 Quai Victor Augagneur
Une vente a été recensée au 1 Quai Victor Augagneur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Victor Augagneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Victor Augagneur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Victor Augagneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Victor Augagneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Victor Augagneur dans son marché local
Prix du 1 Quai Victor Augagneur par rapport à la voie
Sur Quai Victor Augagneur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 1 Quai Victor Augagneur se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Victor Augagneur par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Victor Augagneur se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 70.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Victor Augagneur à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Victor Augagneur est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
