178 Route de Genas, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 237 € à 5 466 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 930 €

de 4 353 € à 7 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 178 Route de Genas, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°176 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°182.

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À propos du 178 Route de Genas, 69003 Lyon 3e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 638 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 405 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 178 Route de Genas

Aucune vente n'a été recensée au 178 Route de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 178 Route de Genas dans son marché local

Prix du 178 Route de Genas par rapport à la voie

Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 178 Route de Genas se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 178 Route de Genas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Route de Genas se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 17.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e(3,898 €)

Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3e(4,160 €)

Place Antoinette, 69003 Lyon 3e(4,347 €)

Rue Saint Isidore, 69003 Lyon 3e(4,554 €)

Biens en vente à proximité du 178 Route de Genas

Les biens actuellement en vente autour du 178 Route de Genas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.