184 Route de Genas, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 242 € à 4 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 184 Route de Genas, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°182 et de 12.28 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 184 Route de Genas, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 475 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 660 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 445 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 428 mètres

Ventes au 184 Route de Genas

Une vente a été recensée au 184 Route de Genas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2020

649 256 €(3 330 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•195 m²

184 Route de Genas, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 184 Route de Genas dans son marché local

Prix du 184 Route de Genas par rapport à la voie

Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 184 Route de Genas se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 184 Route de Genas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Route de Genas se situe 14 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 2.84 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e(3,898 €)

Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3e(4,160 €)

Place Antoinette, 69003 Lyon 3e(4,347 €)

Rue Saint Isidore, 69003 Lyon 3e(4,554 €)

Biens en vente à proximité du 184 Route de Genas

Les biens actuellement en vente autour du 184 Route de Genas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.