8 Route de Genas, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Route de Genas, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 428 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1026 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 538 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 95 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 257 mètres
Ventes au 8 Route de Genas
Les 0 ventes au 8 Route de Genas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Genas dans son marché local
Prix du 8 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 8 Route de Genas se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Genas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Genas se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 7.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Genas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Genas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de Genas
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