96 Route de Genas, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 919 € à 4 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 467 €

de 4 362 € à 6 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Route de Genas, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°94 et de 31.03 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 96 Route de Genas, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long.
1 niveau - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 552 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1221 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 183 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 139 mètres

Ventes au 96 Route de Genas

Les 0 ventes au 96 Route de Genas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Route de Genas dans son marché local

Prix du 96 Route de Genas par rapport à la voie

Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 96 Route de Genas se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Route de Genas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Route de Genas se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 10.72 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e(3,899 €)

Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3e(4,156 €)

Place Antoinette, 69003 Lyon 3e(4,353 €)

Rue Saint Isidore, 69003 Lyon 3e(4,549 €)

Biens en vente à proximité du 96 Route de Genas

Les biens actuellement en vente autour du 96 Route de Genas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.