15 Rue Balthazar, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Balthazar, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 15 Rue Balthazar, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 668 mètres
- - Collège Molière à 660 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Balthazar
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Balthazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Balthazar dans son marché local
Prix du 15 Rue Balthazar par rapport à la voie
Sur Rue Balthazar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 15 Rue Balthazar se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Balthazar par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Balthazar se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 68.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
