4 Rue Bara, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 910 € à 4 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 546 €

de 4 727 € à 6 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Bara, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°2 et de 10.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Bara, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Montbrilland-Guilloud.
1 niveau - 4927 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 538 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 526 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 57 mètres
- Ecole maternelle Nové Josserand à 373 mètres
- Ecole primaire Montbrillant à 122 mètres

Ventes au 4 Rue Bara

Les 0 ventes au 4 Rue Bara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bara dans son marché local

Prix du 4 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 4 Rue Bara se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bara par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bara se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 10.24 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prévoyants de l'Avenir, 69003 Lyon 3e(4,411 €)

Rue Domrémy, 69003 Lyon 3e(4,138 €)

Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e(4,376 €)

Rue Docteur Paul Diday, 69003 Lyon 3e(4,387 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bara

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.