112 Rue Baraban, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Baraban, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°111 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 112 Rue Baraban, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Villette-Paul Bert à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0096 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0094 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 226 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 140 mètres
Ventes au 112 Rue Baraban
Les 2 ventes au 112 Rue Baraban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Baraban dans son marché local
Prix du 112 Rue Baraban par rapport à la voie
Sur Rue Baraban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 112 Rue Baraban se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Baraban par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Baraban se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 42.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
