113 Rue Baraban, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Baraban, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°111 et de 0.56 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 113 Rue Baraban, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Paul Bert-Maisons Neuves à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 50 parkings - 425 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 217 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 148 mètres
Ventes au 113 Rue Baraban
Les 3 ventes au 113 Rue Baraban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Baraban dans son marché local
Prix du 113 Rue Baraban par rapport à la voie
Sur Rue Baraban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 113 Rue Baraban se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Baraban par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Baraban se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 41.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
