115 Rue Baraban, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 115 Rue Baraban, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Paul Bert-Maisons Neuves à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 26 parkings - 394 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 223 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 144 mètres
Ventes au 115 Rue Baraban
Les 7 ventes au 115 Rue Baraban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Baraban dans son marché local
Prix du 115 Rue Baraban par rapport à la voie
Sur Rue Baraban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 115 Rue Baraban se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Baraban par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Baraban se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 32.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 115 Rue Baraban
Les biens actuellement en vente autour du 115 Rue Baraban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 115 Rue Baraban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Omni Immo
lyon 69004
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Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
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