122 Rue Baraban, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 592 € à 5 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Rue Baraban, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°124 et de 0.38 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 122 Rue Baraban, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Villette-Paul Bert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0066 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lacassagne à 235 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 235 mètres
- Ecole maternelle Antoine Charial à 242 mètres
- Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 135 mètres

Ventes au 122 Rue Baraban

Les 0 ventes au 122 Rue Baraban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Rue Baraban dans son marché local

Prix du 122 Rue Baraban par rapport à la voie

Sur Rue Baraban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 122 Rue Baraban se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue Baraban par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Baraban se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 17.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e(4,284 €)

Rue des Petites Soeurs, 69003 Lyon 3e(4,650 €)

Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e(4,376 €)

Rue Sainte Anne de Baraban, 69003 Lyon 3e(4,130 €)

Biens en vente à proximité du 122 Rue Baraban

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue Baraban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.