33 Rue Baraban, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Baraban, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°35 et de 27.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 33 Rue Baraban, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Baraban-Ferrandière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 601 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Baraban
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Baraban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Baraban dans son marché local
Prix du 33 Rue Baraban par rapport à la voie
Sur Rue Baraban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 33 Rue Baraban se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Baraban par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Baraban se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 56.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
