33 Rue Baraban, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Baraban, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Baraban-Ferrandière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa dite Villa Lafont à 414 mètresTransport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 601 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 369 mètres
Ventes au 33 Rue Baraban
Les 0 ventes au 33 Rue Baraban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Baraban dans son marché local
Prix du 33 Rue Baraban par rapport à la voie
Sur Rue Baraban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 33 Rue Baraban se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Baraban par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Baraban se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 25.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Baraban
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Baraban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Baraban
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