89 Rue Bellecombe, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 89 Rue Bellecombe, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 68 logements - 7 locaux - 111 parkings - 1093 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 792 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 469 mètres
Ventes au 89 Rue Bellecombe
Les 8 ventes au 89 Rue Bellecombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Bellecombe dans son marché local
Prix du 89 Rue Bellecombe par rapport à la voie
Sur Rue Bellecombe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 89 Rue Bellecombe se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Bellecombe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Bellecombe se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 5.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue Bellecombe
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Bellecombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Bellecombe
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