96 Rue Bellecombe, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 882 €

de 3 135 € à 5 010 €

Indice de confiance

2/5

Le 96 Rue Bellecombe, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°94 et de 3.6 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 96 Rue Bellecombe, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 56 parkings - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lacassagne à 791 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 791 mètres
- Ecole maternelle Laurent Mourguet à 443 mètres
- Ecole élémentaire Pompidou à 468 mètres

Ventes au 96 Rue Bellecombe

Une vente a été recensée au 96 Rue Bellecombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2022

396 100 €(4 369 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•90.66 m²

96 Rue Bellecombe, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue Bellecombe dans son marché local

Prix du 96 Rue Bellecombe par rapport à la voie

Sur Rue Bellecombe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 96 Rue Bellecombe se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Bellecombe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Bellecombe se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 2 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours Lafayette, 69003 Lyon 3e(4,778 €)

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Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon 3e(4,169 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue Bellecombe

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Bellecombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.