8 Rue Clos Suiphon, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 719 €

de 4 325 € à 5 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Clos Suiphon, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 8 Rue Clos Suiphon, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mairie-Saint-Sacrement à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 850 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- bourse du travail à 99 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 184 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 142 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sacrement à 195 mètres

Ventes au 8 Rue Clos Suiphon

Les 0 ventes au 8 Rue Clos Suiphon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Clos Suiphon dans son marché local

Prix du 8 Rue Clos Suiphon par rapport à la voie

Sur Rue Clos Suiphon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 8 Rue Clos Suiphon se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Clos Suiphon par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Clos Suiphon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 23.96 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Clos Suiphon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clos Suiphon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.