12 Rue Cyrano, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cyrano, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°14 et du 15.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1111 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 701 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cyrano
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cyrano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cyrano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cyrano, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cyrano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cyrano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cyrano dans son marché local
Prix du 12 Rue Cyrano par rapport à la voie
Sur Rue Cyrano, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 12 Rue Cyrano se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cyrano par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cyrano se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
