Impasse Magnaudi, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Magnaudi, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Magnaudi dans son marché local
Prix Impasse Magnaudi par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Magnaudi se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 27.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Magnaudi à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Magnaudi est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Magnaudi
Les ventes enregistrées Impasse Magnaudi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Magnaudi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1164 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 760 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Magnaudi
Adresses Impasse Magnaudi
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Magnaudi, classées par tranches de numéros.
