13 Rue Cyrano, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 865 €

de 4 269 € à 8 085 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°15 et de 7.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1122 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 226 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 713 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 250 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 349 mètres

Ventes au 13 Rue Cyrano

Une vente a été recensée au 13 Rue Cyrano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2019

730 000 €(4 171 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•175 m²

13 Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Cyrano dans son marché local

Prix du 13 Rue Cyrano par rapport à la voie

Sur Rue Cyrano, le prix moyen des maisons s'établit à 6 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 13 Rue Cyrano se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cyrano par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cyrano se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 61.44 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Genas, 69003 Lyon 3e(6,073 €)

Impasse Morel, 69003 Lyon 3e(6,650 €)

Rue de l'Est, 69003 Lyon 3e(6,574 €)

Impasse Magnaudi, 69003 Lyon 3e(6,098 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Cyrano

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cyrano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.