20 Rue d'Arménie, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Arménie, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°21 et de 5.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 20 Rue d'Arménie, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle.
8 niveaux - 66 logements - 692 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 524 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 217 mètres
Ventes au 20 Rue d'Arménie
Les 2 ventes au 20 Rue d'Arménie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Arménie dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Arménie par rapport à la voie
Sur Rue d'Arménie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 20 Rue d'Arménie se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Arménie par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Arménie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 48.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
