261 Rue de Créqui, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue de Créqui, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°240 et de 2.86 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 261 Rue de Créqui, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 8 parkings - 433 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 488 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 274 mètres
Ventes au 261 Rue de Créqui
Les 2 ventes au 261 Rue de Créqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue de Créqui dans son marché local
Prix du 261 Rue de Créqui par rapport à la voie
Sur Rue de Créqui, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 261 Rue de Créqui se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue de Créqui par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue de Créqui se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 54.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
