34 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°32 et de 10.22 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 34 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilbert Dru à 745 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Abondance
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 34 Rue de l'Abondance se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Abondance par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Abondance se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 57.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
