40 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°49 et de 1.09 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim.
7 niveaux - 44 parkings - 603 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilbert Dru à 697 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Abondance
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 40 Rue de l'Abondance se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Abondance par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Abondance se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 68.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
