41 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 65 parkings - 790 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 744 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 145 mètres
Ventes au 41 Rue de l'Abondance
Les 5 ventes au 41 Rue de l'Abondance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 41 Rue de l'Abondance se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Abondance par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l'Abondance se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 46.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
