58 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.
À propos du 58 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 63 logements - 1 local - 54 parkings - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1304 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 623 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 239 mètres
Ventes au 58 Rue de l'Abondance
Les 7 ventes au 58 Rue de l'Abondance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 58 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 58 Rue de l'Abondance se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de l'Abondance par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de l'Abondance se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 24.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
