61 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°63 et de 8.91 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 61 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
9 niveaux - 56 logements - 839 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1347 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 579 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 259 mètres
Ventes au 61 Rue de l'Abondance
Les 5 ventes au 61 Rue de l'Abondance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 61 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 61 Rue de l'Abondance se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de l'Abondance par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de l'Abondance se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 23.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
