14 Rue de l'Epée, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 14 Rue de l'Epée, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Moncey à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 375 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 164 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 14 Rue de l'Epée se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Epée par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Epée se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 47.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
