17 Rue de l'Epée, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°14 et de 7.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
À propos du 17 Rue de l'Epée, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Moncey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 226 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 367 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 157 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 17 Rue de l'Epée se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Epée par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Epée se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 57.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
