27 Rue de la Balme, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 27 Rue de la Balme, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chambovet-Pinel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 426 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 154 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 135 mètres
Ventes au 27 Rue de la Balme
Les 5 ventes au 27 Rue de la Balme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 27 Rue de la Balme se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Balme par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Balme se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 35.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
