14 Rue de la Bannière, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Bannière, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°15 et du 7.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Bannière, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1524 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 422 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 138 mètres
Ventes au 14 Rue de la Bannière
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Bannière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Bannière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Bannière, 221 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Bannière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Bannière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Bannière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Bannière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bannière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 14 Rue de la Bannière se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Bannière par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Bannière se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 32.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Bannière à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Bannière est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
