Rue du Diapason, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Diapason, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Diapason dans son marché local
Prix Rue du Diapason par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Diapason se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Diapason à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Diapason est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Diapason
Les ventes enregistrées Rue du Diapason témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Diapason
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1240 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 755 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Diapason
Adresses Rue du Diapason
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Diapason, classées par tranches de numéros.
