10 Rue de la Métallurgie, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Métallurgie, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°12 et de 2.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 10 Rue de la Métallurgie, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 84 parkings - 1550 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 805 mètres
- - Collège Lacassagne à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 356 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Meynis à 167 mètres
Ventes au 10 Rue de la Métallurgie
Les 4 ventes au 10 Rue de la Métallurgie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Métallurgie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Métallurgie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métallurgie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 10 Rue de la Métallurgie se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Métallurgie par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Métallurgie se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 25.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
