25 Rue de la Métallurgie, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Métallurgie, affiche un prix moyen de 5 791 €/m², supérieur de 26.72 % à celui du n°22 et de 31.11 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 25 Rue de la Métallurgie, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 855 mètres
- - Collège Lacassagne à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 378 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Meynis à 115 mètres
Ventes au 25 Rue de la Métallurgie
Les 7 ventes au 25 Rue de la Métallurgie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Métallurgie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Métallurgie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métallurgie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 25 Rue de la Métallurgie se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Métallurgie par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Métallurgie se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 83.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
