3 Rue de la Métallurgie, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Métallurgie, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue de la Métallurgie, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 831 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 423 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Meynis à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Métallurgie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Métallurgie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Métallurgie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Métallurgie, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Métallurgie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Métallurgie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Métallurgie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Métallurgie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métallurgie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 3 Rue de la Métallurgie se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Métallurgie par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Métallurgie se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 63.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
