11 Rue de la Ruche, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Ruche, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue de la Ruche, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 746 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 245 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 323 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Ruche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Ruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Ruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Ruche, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Ruche dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Ruche par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 11 Rue de la Ruche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Ruche par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Ruche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
