31 Rue des Rancy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Rancy, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 31 Rue des Rancy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mairie-Saint-Sacrement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 452 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 158 mètres
Ventes au 31 Rue des Rancy
Les 3 ventes au 31 Rue des Rancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Rancy dans son marché local
Prix du 31 Rue des Rancy par rapport à la voie
Sur Rue des Rancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 31 Rue des Rancy se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Rancy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Rancy se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 75.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
