34 Rue des Rancy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Rancy, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 34 Rue des Rancy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
7 niveaux - 105 logements - 126 parkings - 3543 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 458 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Rancy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Rancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Rancy dans son marché local
Prix du 34 Rue des Rancy par rapport à la voie
Sur Rue des Rancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 34 Rue des Rancy se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Rancy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Rancy se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 74.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
