3 Rue Docteur Bouchut, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Bouchut, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°2 et de 11.59 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Docteur Bouchut, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Part Dieu.
1 niveau - 13742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 443 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Bouchut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Bouchut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Bouchut dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Bouchut par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Bouchut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 3 Rue Docteur Bouchut se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Bouchut par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Bouchut se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 22.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
