22 Rue Domrémy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Domrémy, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Domrémy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jules Verne-Acacias à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 568 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 74 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 376 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Domrémy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Domrémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Domrémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Domrémy, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Domrémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Domrémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Domrémy dans son marché local
Prix du 22 Rue Domrémy par rapport à la voie
Sur Rue Domrémy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 22 Rue Domrémy se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Domrémy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Domrémy se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 50.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Domrémy à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Domrémy est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
