112 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°110 et de 15.86 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 112 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 1 local - 24 parkings - 511 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 809 mètres
- - Collège Lacassagne à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 311 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 255 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 186 mètres
Ventes au 112 Rue du Dauphiné
Les 4 ventes au 112 Rue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 112 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 112 Rue du Dauphiné se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue du Dauphiné se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 32.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
