117 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°134 et de 27.46 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 117 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 50 parkings - 655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 947 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 445 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 250 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 124 mètres
Ventes au 117 Rue du Dauphiné
Les 18 ventes au 117 Rue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 117 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 117 Rue du Dauphiné se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue du Dauphiné se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 38.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
