2 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 2 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 37 parkings - 844 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 779 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 861 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 468 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 2 Rue du Dauphiné se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Dauphiné se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 51.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
