22 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 596 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 533 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 133 mètres
Ventes au 22 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 22 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 22 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 22 Rue du Dauphiné se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Dauphiné se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 36.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
