28 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 619 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 522 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 126 mètres
Ventes au 28 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 28 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Dauphiné, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 28 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 28 Rue du Dauphiné se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Dauphiné se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 46.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
