35 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°33 et de 10.96 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
À propos du 35 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 112 logements - 887 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 723 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 525 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 35 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 35 Rue du Dauphiné se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Dauphiné se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 40.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
