49 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°51 et de 13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 49 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 10 parkings - 937 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 710 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 453 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 196 mètres
Ventes au 49 Rue du Dauphiné
Les 6 ventes au 49 Rue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 49 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 49 Rue du Dauphiné se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Dauphiné se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 54.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
